1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
10.8万円/㎡
前年比--
佐賀市
10.8万円/㎡
前年比--
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エスペランサ神野2
佐賀県佐賀市神野東一丁目
長崎本線 / 佐賀駅 徒歩5分
1985年築 / 10階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
978万円
12.4万円/㎡
639
865
1,092
1,318
AI査定結果
推定相場価格
978万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
865万円〜1,092万円
11.0万円/㎡〜13.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エスペランサ神野2
850万円（10.8万円/㎡）/ 1階 / 78.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は11.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 850万円 | 10.8万円 | 1階 | 78.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,429万円 | 20.6万円 | 8階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,449万円 | 20.8万円 | 8階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 999万円 | 14.4万円 | 8階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 780万円 | 9.9万円 | 1階 | 78.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 560万円 | 7.6万円 | 7階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 580万円 | 7.9万円 | 7階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 599万円 | 8.1万円 | 7階 | 73.84㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/14 | 599万円 | 8.1万円 | 7階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 650万円 | 8.8万円 | 7階 | 73.84㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/28 | 650万円 | 8.8万円 | 7階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 680万円 | 9.2万円 | 7階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は11.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | エスペランサ神野2 佐賀市神野東一丁目 | 佐賀駅5分 | 850万円 | 10.8万円 | 78.91㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/13 | サーパス佐賀唐人町 佐賀市唐人一丁目 | 佐賀駅7分 | 590万円 | 9.9万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | - | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 愛敬マンション 佐賀市愛敬町 | 佐賀駅10分 | 950万円 | 12.8万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1987年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/22 | シャトー西田代 佐賀市西田代二丁目 | 佐賀駅28分 | 829万円 | 12.9万円 | 64.24㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/13 | ニューライフ佐賀 佐賀市大財三丁目 | 佐賀駅9分 | 730万円 | 11.7万円 | 62.63㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 東佐賀マンション 佐賀市東佐賀町 | 佐賀駅29分 | 550万円 | 8.7万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/09 | カルム佐賀 佐賀市田代一丁目 | 佐賀駅33分 | 850万円 | 11.2万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県でデータなし、佐賀市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は佐賀市の平均と比較して0%割安です。